東區店面租金每坪近2萬元實價紀錄再現！租客為大陸最大電商平台之一京東集團旗下的京東物流，承租單價為東區近一年最高。
根據實價揭露最新資料顯示，台北東區、忠孝東路四段上有間10.99坪店面，今年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價水準，該店面目前由跨境電商京東物流承租。
負責該案的DTRE德天國際地產田揚名總經理表示，當初京東物流來台，就指名要東區最熱鬧的地點，該店也是京東物流在台灣的首家旗艦店，主要目的為拓展海外業務及藉東區人流創造廣告效益，業務內容包含提供客戶諮詢、宅配到府及電商網購需求。
田揚名透露，京東物流的忠孝敦化旗艦店租金為21萬元，每坪約2萬元的租金水準，「但扣除公設及騎樓後，依室內實際坪數計算，每坪租金可達3萬元。」
負壓排風扇特點：1、風機均採用尼龍加纖工程塑料，具有風量大，不變形、不斷裂、美觀耐用。2、電機：鋁殼專用電機，防塵防水達IP55、F級絕緣，同時具有過載和欠相保護。3、百葉窗：採用PVC氣動百葉窗，隨氣流自動開閉，防雨防塵，美觀、結實耐用、不影響採光。4、緊固件：所有所有螺絲均採用不銹鋼，防止鏽蝕而產生鬆動。5、支架、護罩：表面經過陶瓷烤漆處理，有效的防止鏽蝕。6、直接式，無皮帶，比皮帶式進一步減少了功率損耗和降廠房通風低了噪音，免維護。
東區忠孝敦化零售商圈近期品牌調整幅度頗大，繼亨得利三寶名錶、蘋果代理商、Miss Sofi、DHC等品牌接連撤出後，近期連韓國快時尚平價品牌SPAO & MIXXO暑假期間也撤出東區，工廠降溫餘留西門町商圈。
忠孝敦化商圈一樓部分目前由王道銀行旗艦服務據點進駐，繼威秀數位體驗分行後，於忠孝敦化商圈開設第2家旗艦店，東區店面目前與西門町觀光人潮相較下少了一些，田揚名分析，但因東區廣告負壓排風扇效應及新零售模式改變，包括銀行在列國泰世華銀行、新光銀行、王道銀行等相繼在忠孝東路成立數位展示服務據點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也分析，東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準，先前該店面2樓才以月租金百萬元、每坪5,369元的租金水準，成為東區二樓的實價店王。
廠房降溫的方式可分為兩種：自然方式降溫和設備降溫。自然的方式包括在車間地面灑水、和開窗通風等。目前，也有企業車間直接購買大冰塊來達到廠房降溫目的。此外，還可以在車間頂部或四周搭建棚架種植藤類植物；或者在廠房四周種植樹木遮擋陽光。不過上述自然方法見效慢，而且效果不明顯，只能遮擋陽光而無法吸收車間內部產生的熱量。設備降溫方式則主要是通過直接降溫設備和通風降溫設備等設備來達到廠房降溫的目的。直接降溫設備包括空調，濕簾等；通風降溫設備主要是各種通風機和風扇等。
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