住家裡就能省房租嗎？一台中二胎貸款名網友在PTT上發文，表示最近得到一份在家附近工作的機會，打算搬回家裡省房租，沒想到媽媽卻台中民間二胎以「獨立負責」為由要他付租金，但他認為付租金跟獨立沒有關係，因此上網詢問大家意見。
還有不少網友抨擊原PO想法，「都出社會了，本就該主動住家裡時幫忙負擔家計，不論你爸媽現在經濟能力如何。若你多少有主動給錢或孝親費，我想你爸媽也不會跟你說租金的事情」、「你一直這種理所當然啃家裡的態度，我大概明白你媽了，現代一堆畢業背幾十萬學貸，還要給孝親怎麼不去比一下」、「同樣的道理，你住家裡付租金，住外面也付租金，又沒有損失，那幹嘛要跟家人計較」、「就是因為你這種拿父母資源理所當然的想法，你媽才會要付房租對自己負責吧」。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述台中二胎房貸，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
對此，少數網友則建議他「距離產生美」，租金一樣的話不如在外面住，也有網友認為家人收租有點奇怪，可以改成幫繳水電、房貸。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
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